كتبت: سمر عبد الرؤوف
ارتفعت معدلات البحث عبر محرك البحث الشهير جوجل خلال الفترة الحالية من قبل العديد من المواطنين حول آخر موعد لحجز شقق الإسكان 2025 وطريقة سداد الأقساط، وذلك بعد مد فترة التقديم على الشقق لإعطاء فرصة لكافة المواطنين لاستكمال الأوراق المطلوبة وسداد مقدم الحجز، وينشر موقع مباشر 24 خلال السطور التالية أخر موعد لحجز شقق الإسكان 2025 وطريقة سداد الأقساط.
آخر موعد لحجز شقق الإسكان 2025
تم مد فترة التقديم لحجز شقق الإسكان الاجتماعي 2025 لمحدودي ومتوسطي الدخل إلى يوم 28 سبتمبر 2025، وذلك وفقاً لما أعلنته وزارة الإسكان، وجاء ذلك مراعاة للمواطنين ليتمكنوا من استكمال طلباتهم ودفع مقدمات الحجز.
طريقة سداد أقساط شقق الإسكان
تعتمد طريقة سداد أقساط شقق الإسكان الاجتماعي في مصر على مرحلتين رئيسيتين:
– مرحلة سداد مقدم جدية الحجز والدفعات الربع سنوية (للوحدات تحت الإنشاء)، ثم مرحلة سداد باقي قيمة الوحدة عن طريق التمويل العقاري.
1. سداد مقدم الحجز والدفعات (للوحدات تحت الإنشاء)
– مقدم جدية الحجز: يتم سداد مبلغ محدد (يختلف حسب الإعلان وفئة الدخل) إلكترونيًا عند التقديم، هذا المبلغ يُسترد في حال عدم التخصيص.
– الأقساط الربع سنوية: في حالة الوحدات التي يتم تسليمها خلال فترة زمنية (مثل 36 شهرًا)، يلتزم الحاجز بسداد عدد من الدفعات ربع السنوية (كل 3 أشهر) لاستكمال نسبة مقدم الحجز المطلوبة للوحدة (والتي قد تصل إلى 25% من إجمالي الثمن في بعض الحالات).
– آلية السداد: يتم سداد هذه المبالغ بعد انتهاء مرحلة الفرز وإعلان أسماء المقبولين، في حال عدم الالتزام بسداد دفعتين متتاليتين، قد يُعتبر المتقدم متراجعًا عن طلب التخصيص.
2. سداد باقي قيمة الوحدة (التمويل العقاري)
بعد الانتهاء من سداد المقدم والدفعات الربع سنوية، واجتياز الاستعلام الميداني والائتماني، يتم سداد باقي قيمة الوحدة من خلال نظام التمويل العقاري المدعوم من الدولة:
– جهة التمويل: يتم توفير التمويل من خلال البنوك وشركات التمويل العقاري المتعاقدة مع الصندوق.
– مدة التقسيط والفائدة: يتيح النظام تقسيط المبلغ المتبقي على فترات طويلة قد تصل إلى 20 عامًا، وتكون الفائدة على القرض مخفضة ومدعومة من الدولة، وتختلف النسبة حسب فئة الدخل (عادة ما تكون 8% لمحدودي الدخل و 12% لمتوسطي الدخل، ولكن يجب مراجعة شروط كل إعلان).
– وديعة الصيانة: يلتزم الحاجزون بسداد 5% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة، ويمكن دفعها نقدًا عند التعاقد أو إضافتها إلى التمويل العقاري.
شروط التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي 2025
– يجب أن يكون المتقدم مصري الجنسية، ولا يقل عمره عن 21 عامًا.
– يجب أن يتوافق دخل المتقدم مع الحدود المعلنة لكل فئة (محدودي أو متوسطي الدخل) في كراسة الشروط.
– لا يحق للمتقدم أو لأسرته (الزوج، الزوجة، الأبناء القصر) أن يكونوا قد استفادوا من أي وحدة سكنية أو قطعة أرض مدعمة من الدولة في مشاريع سابقة.
– ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته يمتلك وحدة سكنية أخرى.
الأوراق المطلوبة للتقديم على شقق الإسكان الاجتماعي
يجب تجهيز الأوراق التالية ورفعها على الموقع بصيغة PDF:
– صورة بطاقة الرقم القومي سارية للمتقدم والزوجة (إن وجدت).
– شهادة دخل معتمدة وحديثة من جهة العمل.
– إيصال مرافق حديث لمحل الإقامة الحالي (كهرباء، غاز، أو مياه).
– صورة من قسيمة الزواج أو الطلاق أو شهادة الوفاة.
– شهادات ميلاد الأبناء القصر.
– إيصال سداد مقدم جدية الحجز وقيمة كراسة الشروط.
اقرأ أيضاً..